Spodryd.ru

Ремонт квартир
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проведение независимой строительной экспертизы в Москве

Наша компания проведет строительную экспертизу в Москве в течение 3-7 рабочих дней. Точный срок зависит от объема предстоящих работ. Сотрудники «Строймат и К» обладают большим опытом и способны справиться с задачей любого уровня сложности.

В компании «Строймат и К» процедура независимой строительной экспертизы проводится в соответствии со следующим алгоритмом:

  • эксперты прибывают на место выполнения работ в точно установленное время, которое определяется во время беседы с заказчиком.
  • выполняется визуальный осмотр объекта, а затем инструментальные изыскания;
  • все обнаруженные дефекты фотографируются, а место их расположения отмечается на схемах и планах;
  • составляются ведомость дефектов и акт осмотра, после чего документы подписываются представителями сторон;
  • следующий этап проведения строительной экспертизы проходит в офисе и заключается в обработке полученной информации;
  • составляется техническое заключение.

Когда все этапы независимой экспертизы строительных работ будут завершены, клиент получает на руки пакет документов. Он затем и используется для разрешения конфликта.

Также следует помнить, что на порядок проведения строительно-технической экспертизы в Москве влияет тип обследования и решаемые задачи:

  • Если клиент хочет выяснить, в каком состоянии находится его жилое строение или инженерные коммуникации, то можно обойтись консультацией нашего специалиста, которая проводится на объекте. Однако даже в этом случае клиент получит на руке необходимый пакет документов.
  • Экспертиза строительных работ необходима для предъявления претензий второй стороне (соседи, подрядчик, УК и т.д.). В этом случае предстоит провести полное обследование объекта.
  • По требованию суда. В этом случае одна из сторон требует проведения и выбирает организацию, которая и проведет все необходимые исследования.

Наши объекты

Строительно-техническая экспертиза является – важной процедурой. Проведение строительной экспертизы могут обеспечить только организации государственного уровня или же частные компании, имеющие лицензию на исполнение соответствующего вида работ.

Читайте так же:
Как правильно обложить чугунную печку кирпичом

Когда требуется проведение экспертизы

Строительно-техническая экспертиза является комплексом экспертных работ в области строительства. Проводимые мероприятия направлены на определение соответствия построенного здания или сооружения общеустановленным требованиям. Подобное мероприятие позволяет получить полную информацию о качестве выполненных работ и сделать объективные выводы относительно ошибок и погрешностей, допущенных в ходе проведения проектировочных и строительных манипуляций. Объектом экспертизы может выступать дача, квартира, дом, отдельное здание, земельное угодье, сеть инженерных коммуникаций и так далее.

Как правило, проведение экспертной оценки заказывают при наличии конфликтных ситуаций между оформившей заказ стороной и исполнителем строительных манипуляций относительно качества или содержания исполненных работ. В некоторых случаях возникшие споры постепенно переходят в юридическое русло, в результате чего проводится судебная строительно техническая экспертиза, результаты которой являются для судебных органов важным компонентом в принятии решения относительно виновности исполнителя строительных работ.

Этапы проведения экспертных мероприятий

Как правило, стандартное экспертное мероприятие в строительной сфере состоит из следующих этапов:

  1. Обсуждение целей и задач. Если у заказчика имеются какие-либо спорные моменты, их также следует оговаривать заранее;
  2. Выбор перечня официальных бумаг, на которые придется опираться в ходе проведения работ;
  3. Ознакомление с выданной клиентом экспертам документации;
  4. Разработка плана исследования (предварительное определение перечня и порядка выполнения работ);
  5. Проведение измерений.

После проведения перечисленных этапов эксперты готовят официальное заключение и выводы относительно возможности и безопасности будущей эксплуатации здания.

Специалисты нашей компании готовы провести строительно-техническую экспертизу здания или сооружения любого типа и назначения. Мы гарантируем быстрое и качественное исполнение работ, а также грамотное оформление документации.

Этапы строительной экспертизы

Всего можно выделить три основных этапа исследования. Экспертиза строительных объектов начинается с изучения объекта. Производится оценка общего состояния конструкции. Кроме того, необходимо определить, каким будет объем предстоящих работ. В состав этапа входит несколько процедур, например, осмотр здания, получение полной информации о постройке, выявление дефектов и создание технического задания. Строительная экспертиза в Москве может сильно различаться в зависимости от того, что является объектом исследования.

На втором этапе экспертизы необходимо использовать различное оборудование. Поэтому выполнять такие работы могут лишь специалисты с подходящими инструментами. Если были обнаружены дефекты, то их нужно зафиксировать на фотографиях. Разные элементы конструкций тщательно обследуют специальными приборами. Все обнаруженные деформации должны быть измерены. Для главных элементов конструкций требуется установить параметры.

На третьем этапе происходит подведение итогов. Полученные сведения тщательно анализируются, после чего создается техническое заключение. В нем подробно описывается, в каком состоянии находится здание в целом и его элементы в частности. В отдельных случаях специалисты способны создают документ, где описываются возможные меры по усилению конструкции постройки.

Читайте так же:
Можно ли распилить кирпич ножовкой по металлу

Предварительный расчет

Предварительный договор на оказание услуг ООО «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» DOCX, 0.2 МБ

В ходе проведения независимой технической экспертизы можно проверить следующие моменты:

  • соответствие результатов выполненных работ проектному решению, а также действующим нормативным документам в области строительства;
  • качество выполнения определенного вида работ, которые проводились подрядной организации в ходе строительства здания, сооружения, жилого дома или частного коттеджа;
  • рациональность и экономическую целесообразность всех расходов, которые содержатся в смете строительства конкретного объекта недвижимости;
  • правильность составления и оформления всего пакета исполнительной документации, включая все чертежи и схемы, представленные подрядной организацией;
  • расчет точной стоимости всех работ по ликвидации дефектов и неисправностей, обнаруженных независимыми специалистами в процессе проведения экспертизы;
  • оценку размеров убытка на устранение дефектов, если они возникли в нарушение условий договора о строительстве объекта недвижимости;
  • уровень безопасности всех металлических и бетонных конструкций, а также возможность их использования жильцами в ходе дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости;
  • соответствие расходов на строительство результатам, которые были получены непосредственно при проведении профессиональной экспертизы;
  • определение фактического объема работ, а также обоснованность представленных документов о списании строительных материалов.

При необходимости в этот перечень могут быть добавлены дополнительные пункты, так как главная задача экспертизы состоит в успешном устранении противоречий, выявленных при рассмотрении вопросов качества и стоимости строительных работ, возникших у заказчика и подрядной организации.

Часто, недобросовестные подрядчики, снижают затраты на ремонтно-строительные работы используя труд неквалифицированных работников, несоответствующие нормативам или некачественные конструкции и материалы, что не может не сказываться на качестве выполненных работ. В процессе эксплуатации это может привести к серьезным аварийным ситуациям и даже к разрушению всего здания или сооружения. Поэтому независимая строительная экспертиза, проводимая на любом этапе строительства или реконструкции объекта, поможет избежать серьезных проблем при его дальнейшей эксплуатации.

Читайте так же:
Белые кладочные смеси для клинкерного кирпича

Выполненные работы

Строительно-техническая экспертиза фундаментов зданий и сооружений
может понадобиться, в следующих ситуациях:

  • требуется определить объем и стоимость выполненных работ по устройству фундамента;
  • требуется зафиксировать объем выполненных работ по устройству фундамента;
  • требуется определить качество выполненных работ по устройству фундамента;
  • требуется получить объективную информацию о техническом состоянии фундамента;
  • требуется узнать причину образования тех или иных дефектов в конструкции фундамента;
  • требуется определить стоимость устранения выявленных дефектов и нарушений.

Наиболее частые виды обмана при устройстве фундамента:

  • Глубина заложения фундамента не соответствует нормативной, проектной, договорной документации (как правило, занижена);
  • Диаметр примененной арматуры не соответствует нормативной, проектной, договорной документации (как правило, занижен);
  • Соединения арматурных стержней выполнены точечной сваркой вместо связывания их стальной проволокой;
  • Заказчику выставляют счет на опалубку, когда на самом деле подрядчик берет ее в аренду;
  • Примененный подрядчиком бетон не соответствует нормативной, проектной, договорной документации (как правило, он более низкой марки и плохого качества);
  • Примененный подрядчиком кирпич не соответствует нормативной, проектной, договорной документации (как правило, он пережженный и плохого качества);
  • Заказчику выставляют счет на импортный кирпич, когда на самом деле кирпич отечественный, следовательно, более дешевый;
  • Засыпка пазух производится не песком, а обычной землей, чаще всего со строительным мусором.

Центр строительной экспертизы ПГС предлагает
Вам следующие услуги:

  1. Бесплатная консультация перед независимой экспертизой фундамента;
  2. Независимая экспертиза фундамента без выдачи экспертного заключения в форме визуального осмотра, инструментального контроля и устных рекомендаций;
  3. Досудебная независимая экспертиза фундамента с выдачей экспертного заключения;
  4. Судебная экспертиза фундамента. В этом случае, экспертиза назначается по определению суда, а заключение эксперта по готовности передается напрямую в суд, где Вы можете с ним ознакомится. До проведения судебной экспертизы фундамента Вы можете обратиться в наше экспертное учреждение и получить информационное письмо для суда о возможности проведения экспертизы, с указанием стоимости и сроков проведения строительно-технической экспертизы.
Читайте так же:
Кирпич lode печной размеры

Что вы получите в результате проведения экспертизы фундамента?

  1. Консультацию квалифицированного эксперта перед проведением экспертизы и по дальнейшим действиям после ее проведения;
  2. Акт осмотра;
  3. Дефектную ведомость выявленных дефектов и повреждений;
  4. Сметный расчет на ремонтно-восстановительные работы фундамента;
  5. Заключение эксперта, включающее в себя вводную и исследовательскую части, выводы, фотоматериалы, сметный расчет и дефектную ведомость, регалии эксперта и экспертного учреждения.

Сколько стоит независимая экспертиза фундамента?

Экспертиза фундамента имеет свои особенности такие как: местоположения фундамента, его конструктивное решение, стадии выполненных работ, конфигурации и площади фундамента, цели экспертизы в результате чего стоимость экспертизы в каждом конкретном случае индивидуальна. Поэтому если у Вас возник вопрос: «Сколько стоит экспертиза фундамента?», то просто обратитесь за консультацией в компанию или оставьте заявку на сайте. В кратчайшее время наш специалист свяжется с Вами и ответит на все интересующие Вас вопросы.

Ориентировочно, независимая экспертиза фундамента в Москве начинается от 30 тысяч рублей. По срокам экспертиза с выдачей заключения в среднем занимает 5-10 рабочих дней в зависимости от площади объекта.

Эксперты «ПГС» готовы на профессиональном уровне провести как строительный контроль работ при производстве фундамента, так и независимую строительную экспертизу фундамента.

Как производится экспертиза и обследование кирпичной кладки?

Экспертиза кладки

На подготовительном этапе требуется изучить проектную и другую имеющуюся документацию, составить план проверки с учетом пожеланий заказчика. Затем при выезде на объект выполняется визуальное и инструментальное обследование кирпича и кирпичной кладки, фотофиксация, обмерные и прочие работы. Возможно вскрытие кладки на выборочных участках, отбор проб для экспертизы качества кирпича, замер влажности. Полученные образцы исследуются в лаборатории. Все данные собираются и систематизируются в заключении. При этом эксперты проверяют объект на соответствие СНиП 3.03.01-87 «. Ограждающие конструкции. », ГОСТ 530–2007 и другим нормативным документам. Особенное внимание уделяется:

  1. Отклонениям от вертикали, перекосам кирпичной стены.
  2. Коррозии на закладных элементах, растворе, кирпиче.
  3. Наличию обрушений, обваленных участков стены и защитного слоя.
  4. Недостаточной прочности кирпича и стен в целом, разрывам межкирпичных связей.
  5. Повышенной влажности стен, промерзаниям.
  6. Дефектам армирования кладки, наличию под балками распределительных подушек.
  7. Отсутствию или неправильному устройству гидроизоляции, теплоизоляции.
  8. Конструктивным дефектам.
Читайте так же:
Веранда оформление под кирпич

В результате проверки заказчик получит подробный отчет о качестве кладки кирпичного дома. Документ будет содержать подробную оценку состояния, прогнозы и советы по поводу дальнейшей эксплуатации строения. А-ЭКСПЕРТ подготовит заключение для предоставления в различные инстанции, в суд, для предъявления претензий застройщику или подрядчику.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector