Spodryd.ru

Ремонт квартир
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Каков срок службы кирпичного дома

Каков срок службы кирпичного дома

Каков срок службы кирпичного дома

Кирпич совершенно заслуженно считается одним из самых востребованных материалов для строительства жилых домов и зданий иного назначения. Любая возведенная из него конструкция способна прослужить 150 и более лет, лишь изредка нуждаясь в ремонте. Но срок службы многоквартирного кирпичного дома зависит не только от качества самого строительного камня. Кроме того, на него оказывают влияние и другие факторы.

Виды кирпичных домов и срок их износа

Кирпич был и остается самым надежным стройматериалом для возведения разного рода строений. Срок годности кирпича оценивается веками. Кирпичные сооружения долговечны и качественны, поэтому в выборе материала для строительства предпочтение отдается ему. Дома из кирпича бывают двух видов: многоквартирные и частные. К первому варианту относят сталинки, хрущевки, брежневки и современные многоквартирные дома. Срок эксплуатации каждого индивидуален.

Здания старой планировки

Продолжительность «жизни» кирпичного здания определяет временной период его постройки. Так, дома, построенные в довоенное время, служат меньше чем современные многоэтажные строения. Это объясняется внесением в планировку новостроек некоторых инноваций, разрешающих продлить эксплуатацию. Кроме этого, здания довоенных и послевоенных годов тоже имеет отличия в износе.

В хрущевках можно спокойно жить только первые 30 лет.

Износоустойчивость определяет материал, из которого сделана постройка и количество этажей. Например, у пятиэтажных построек из непрочных строительных материалов эксплуатация не более 25 лет, а у кирпичного дома и каменного многоквартирного —125—150. Даже если стройматериалом для пятиэтажного монолитного дома служили прочные элементы, то срок службы все равно меньше. В этом убеждаются на примере хрущевок с малым количеством этажей. В них можно безопасно жить не более 30-ти лет, тогда как в сталинских 9-этажных зданиях до 150-ти.

Здания из силикатного кирпича служат дольше чем из керамического (красного). Поэтому, чтобы построить долговечный дом, предпочитают силикатный.

Какие свойства продлевают срок службы кирпича

Среди свойств, продлевающих срок службы кирпича, можно выделить следующие:

  1. В составе кирпича используются натуральные материалы.
  2. Биологическому обрастанию материала препятствует плотная структура.
  3. Огнестойкость изделия защищает строение от разрушений при пожарах.
  4. Материал устойчив к воздействию атмосферных явлений.
  5. Влага, отрицательные температуры и прочие факторы не изменяют структуры материала.
  6. Возможность облицовки кирпичных фасадов другими отделочными материалами.
Читайте так же:
Кирпич лицевой керамический rauf

Продлить срок эксплуатации дома позволяет правильный монтаж строения из кирпича, долговечность которого составляет более 100 лет.

Увеличить ее позволяют следующие факторы, которые делают монтаж качественным:

  1. Правильный выбор конструкции фундамента.
  2. Верный расчет несущей способности основания.
  3. Эффективная система определения условий строительства.
  4. Устройство подходящего под местные условия фундамента. .
  5. Оптимальное обустройство оконных проемов.

Долгий срок эксплуатации кирпичного дома обусловлен такими факторами, как фундамент, стены, проемы окон и кровля.

При качественном выполнении этих элементов в соответствии со всеми нормами можно утверждать, что кирпичное здание может прослужить не менее 150 лет.

Чтобы увеличить срок службы дома из кирпича, следует воспользоваться услугами профессиональной строительной компании, имеющей большой опыт в данном направлении. В процессе возведения кирпичного дома необходимо соблюдать все нормы и правила строительства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector